Перенос или устройство новых дверных проемов Обустройство квартиры. Подбор мебели. Материалы для ремонта кватиры.

Перенос или устройство новых дверных проемов. В нем всегда живет потребность к переменам в своей жизни, в своем жилище. Каждый человек - творец. Самый первый шаг - это реальная оценка ваших желаний и возможности их воплощения в жизнь. Бывает, что становится неудобным замкнутое пространство комнат, хочется расширить его, сделать новые входы и выходы, освежить и обновить атмосферу. В этом вам поможет специалист по перепланировке, инженер, которого обязательно должна иметь в своем распоряжении компания, берущаяся за выполнение вашего заказа. То есть следует четко определить: что можно трогать, пробивать и удалять, а что ни в коем случае нельзя. Если ваш проект имеет право на существование, то следующим шагом будет согласование перепланировочных решений в различных инстанциях. Перенос или устройство новых дверных проемов - дело нешуточное, это ответственная операция, которая может привести к снижению несущей способности стены здания. Этот человек, выехав на место, определит, воплотима ли ваша идея, посоветует, как это лучше сделать, и познакомит со всеми этапами предстоящих работ. Но чтобы его получить, нужно иметь на руках порядка 15-20 документов из других организаций, несущих ответственность за безопасность и сохранность жилья: от балансодержателя или собственника дома, управления окружного архитектора, органов Госпожнадзора, Госсанэпиднадзора, Государственной жилищной инспекции Москвы и эксплуатирующих органов. Поэтому ее относят к перепланировочным работам, на которые в соответствии с действующим законодательством необходимо получить разрешение от межведомственной комиссии. Выбирая место и размеры дверного проема, специалисты обычно учитывают следующие моменты. На все эти дела может уйти три месяца, дизайнерские и ремонтно-строительные фирмы делают это значительно быстрее. Проем следует располагать в середине стеновой панели на расстоянии, как правило, не менее 600 мм от внешней стены квартиры. Железобетонная или кирпичная капитальная стена в квартирах имеет толщину от 120 до 400 мм, из нее официально разрешено удалить кусок от 700 мм до 2000 мм в ширину и 2100 мм в высоту. Естественно, каждый хозяин желает видеть свою квартиру красивой и стильной (ради чего все и затевается). В квартирах, расположенных на нижних этажах зданий (обычно с 1-го по 4-й), ширину проема не следует делать более 900 мм, поскольку ее превышение может вызвать необходимость установки дополнительных укреплений, что резко повысит стоимость работ. Дверную коробку желательно приобрести перед выпиливанием проема, - это позволит выполнить работу более аккуратно и точно. Когда согласования получены, необходимые документы подписаны, наступает очередь преобразования покоев. Ваша совместная фантазия и дизайн-проект, составленный на ее основе, приведут к оригинальному решению. Этот вопрос следует заранее обсудить с дизайнером компании-исполнителя. Услуги фирмы по выпиливанию проема в зависимости от размера проема и необходимости установки железобетонного обрамляющего каркаса могут стоить от 7 до 20 тысяч рублей. Когда же речь идет не о полном дизайн-проекте всего жилья, а только о локальном - проеме, приглашают специализированные фирмы, которые берутся за выпиливание проема стандартных размеров и делают это аккуратно и быстро, за один рабочий день. Подготовьтесь к приходу мастеров. Перед подписанием договора с такой фирмой ознакомьтесь с ее лицензией на проведение такого вида работ. Мебель из помещений лучше вынести или хотя бы отодвинуть на расстояние не менее 2 м. Выпиливание фрагмента стены обычно производится с обильной подачей воды, поэтому часть паркетного пола, которая прилегает к будущему проему, лучше снять. И лишь немногие делают проем пилой. Выполняют эту работу чаще отбойным молотком или дрелью с перфораторной насадкой. Только такая и может разрезать толстый бетон, армированный стальными стержнями диаметром 4-12 мм. Да не простой пилой, а дисковой фрезой с алмазоносными сегментами, приводимыми в действие специальным гидропроводом. Только фреза делает процесс полностью безопасным для здания. Процедура такая. Специалисты считают, что фрагмент несущей стены должен быть именно выпилен, так как удары могут привести к образованию трещин в железобетонных стеновых панелях. Затем следует горизонтальный рез. Сначала на стене размечают контуры будущего дверного проема - дисковой пилой делают контурный рез на глубину 140 мм. Выпиленная часть стеновой панели немного наклоняется и снимается. При втором проходе дисковой пилой по тому же контуру выпиливают проем на всю толщину стеновой панели. Охлаждающая вода отводится таким образом, чтобы она не проникла под плинтуса пола. А после следует монтаж обрамляющего каркаса. Затем готовят швеллеры обрамляющего каркаса к сварке. Эта бумажка - официальный документ, который может быть использован при написании завещания, при обмене или дарении. И проем готов! После окончания перепланировки работники из бюро технической инвентаризации внесут соответствующие изменения в технический паспорт на строение и вы получите новую копию из поэтажного плана дома. Мастеровые хозяева берутся самостоятельно делать проемы, но, как мы уже отметили, качественно и безвредно для здания эту операцию можно проделать, только имея на руках соответствующий инструмент, весьма недешевый. А главное - прочностные расчеты для возможных проектов на перепланировку квартир других жильцов вашего подъезда будут выполняться уже с учетом вашего нового дверного проема. Проем в стене сделан в древнегреческом стиле, сочетание колонн, скульптуры и живых растений очень хорошо будет смотреться в вашем доме. Проход в стене можно сделать очень и очень нестандартным: дыра в перекрытии в "модерновом стиле", античные арки или любая другая ваша задумка будут воплощены. Вот примеры возможных решений для тех, кому надоела в доме "эта белая, белая дверь". Проем в стене сделан небрежно, как будто его пробивали молотком. Это довольно распространенный ход, но от этого он не теряет своей актуальности. Проем в центре, для этого сделана небольшая лестница. Для антуража сделана кирпичная кладка. Здорово будет смотреться как проход между прихожей и гостиной. Этот вариант рассчитан на квартиры с дизайном в современном стиле. Стальные детали по периметру прохода погружают жильцов в атмосферу будущего. Этот вариант разумно воплощать в просторной квартире или доме. Конечно, скажете вы, быть оригинальным на пространствах загородного коттеджа или огромной квартиры легко, а попробуй в жестко заданных условиях стандартной планировки. На новые идеи вас могут вдохновить и приведенные в данном материале иллюстрации готовых проемов.